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    ▲套房出租。(示意圖/東森新聞)

    記者葉佳華/台北報導

    汽車貸款利率比較及汽車借款利率根據新版定型化契約規定,房東不得拒絕房客遷入戶籍。就有一名網友發文提問,「房客需要屋主同意才能入籍嗎?」對此,有網友神回覆,入戶藉需要房屋稅單,「如果房東不同意,債務更生條件去哪生出這東西來?」

    有網友認為,「戶籍遷入,這只是房客的權利,不代表可以不知會屋主,因為這房子還是屋主的,屋主提供文件讓房金門機車借款客去辦登記,這是屋主的義務,並不是房客想怎樣就怎樣,若屋主不願意提供文件,是屋主違反規定,但不代表屋主就可以不被知會。」

    也有網友表示,雖然新版租賃契約規定,房東不得拒絕房客入戶籍,但實務上入不入戶籍還是必須先談好,不能接受就不要簽約,畢竟「租房本來就好聚好散,條件OK才簽約。」

    ▲房東與房客。(示意圖/記者葉佳華攝)

    對此,包租公律師蔡志雄表示,若租客有入籍需求,當然還是要經過房東同意,若有房東要求入籍就要漲租金,蔡志雄認為,「那我覺得這房東實在太笨了!」他說,根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定,房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外,也不得將約定稅賦轉嫁於租金上,違者房東最初會被開罰3?30萬元,對於房東來說,將會得不償失。

    崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出,房客入籍最好還是要尊重房東的意見,倘若房東拒絕入籍,可向地政局要求房東限期改善,至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事,除非房客申報租金扣抵,才會對房東應繳納的稅金有變化。





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    苗栗縣竹南鎮私立君毅高中學生彭文哲、胡軒瑋及陳則宇、彭郁齊等人,上月底參加全國技能競賽中區分賽,分別贏得機器人組第一名及佳作,首次參賽就有亮眼表現。他們賽前「以校為家」,發揮毅力和精神,果然大有斬獲。君毅高中表示,全國技能競賽中區分區技能競賽4月20至22日在勞動力發展署中彰投分署舉辦,君毅高中6名參賽選手在高手環伺下,仍順利獲獎;其中,機器人組獲第一名及佳作,晉級全國賽;西餐烹調組也獲得2項佳作。實習處主任林汶忠說,全國技能競賽以robotino機器人為主,過去礙於機器人成本高,一台動輒60萬元,私校無力負擔,但隨科技進步與機器人普及化,現在一台機器人基本款已降至15萬元,校方突破難關自籌經費購買3台機器人,今年組成2隊參賽,都獲得名次,其中彭文哲、胡軒瑋獲第一名,陳則宇、彭郁齊獲佳作。他表示,校方從寒假開始就擬訂訓練計畫,包含機器人機構設計、紅外線感測設計、電力系統、電路設計、程式設計等,都由師生共同改裝與設計,練習過程非常辛苦,學生為爭取更多練習時間,賽前一周還堅持留校熬夜,苦思解題方案,備戰精神讓人欣慰。校方今天安排機器人組獲獎學生示範操作參賽項目,家長後援會也到場鼓勵,期待學生在全國賽能再接再厲,繼續為苗栗及君毅爭光。苗栗縣私立君毅高中學生彭文哲、胡軒偉及陳則宇、彭郁齊上月底參加全國技能競賽中區分區競賽,分獲第一名和佳作,載譽返校,今天在校內展示參賽得獎項目。記者胡蓬生/攝影 分享 facebook 苗栗縣私立君毅高中學生彭文哲(右二)、胡軒瑋(右一)及陳則宇(左二)、彭郁齊(左一)上月底參加全國技能競賽中區分區競賽,分獲第一名和佳作,載譽返校,今天在校內展示參賽得獎項目。記者胡蓬生/攝影 分享 facebook

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    美眾院廢板信銀行公教人員優惠貸款債務二次協商歐記健保 弱勢者失保障成未來隱憂

    銀行貸款率利率美國眾議院4日通過,廢除前總統歐巴馬推行的「歐記健保」(Obamacare),取消強制民眾納保等措施。這是川普總統上任以來在國會最重大的勝利,但是共和黨內部分人士仍然質企業融資快速方法疑,新版法案恐讓許多民眾失去健保的保障,也為法案未來的發展投下變數。

    ◎歐巴馬政績 擴大瑞興銀行信貸民眾納保

    屏東縣枋寮鄉證件借款美國聯邦眾議院4日以些微差距通過,廢除前總統歐巴馬的主要政績之一「歐記健保」,以新版的「美國健保法」(American Health Care Act)取而代之。2010年通過的「歐記健保」正式名稱是「平價醫療法」(Affordable京城銀行信用卡貸款 Care Act),宗旨是讓數百萬以往沒有健保的美國民眾,也能受惠於醫療保險的服務。民主黨指出,歐記健保讓2,000萬原本沒有納保的美國人獲得健保的保障。共和黨則主張,歐記健保的做法等於是「政府越權」(government overreach),違反了憲法的規定。

    共和黨國會議員一直反對歐記健保,川普也曾經表示歐記健保「是場災難」,誓言廢除。不過,在川普當選總統後,儘管共和黨同時掌握了白宮以及國會參眾兩院,但黨內人士也發現,貿然推翻歐記健保恐將帶來政治上的風險,原因是部分選民擔心,許多民眾將會因此失去健保的保障。

    ◎新法案走回頭路 醫界有異見

    共和黨在今年3月推出自己的健保法案版本,由於黨內溫和派與保守派未能達成共識,預估無法在眾院取得足夠票數通過,因此撤回法案。經過修正後,4日提出的共和黨版法案大幅刪減健保經費、並廢除有關強制納保的規定。共和黨主張,新版的法案將給予民眾更多選擇,並降低政府扮演的角色。民主黨則批評,2017申請日期新版法案將使最需要健保的人負擔不起健保,並讓數百萬人失去保障。

    包括美國醫學會(American Medical Association)、美國醫院協會(American Hospital Association)以及美國退休協會(AARP)等醫療相關組織,也都在這次立法之前連署,強烈反對共和黨的新版法案。許多反對人士表示,這次倉促修法,進一步削弱了對於病患與老年人等最弱勢族群的保護。

    ◎同黨議員有信用貸款利率最低疑慮 送花蓮快速借錢方法參院前途難料

    美聯社報導,川普這次的勝利得來不易。在表決前最後一週,川普還親自致電舉棋不定的議員,或是約見他們,當面強調這項法案對黨的重要性。最後,在強力動員之下,新版法案終於在眾議院以217比213的票數勉強通過。路透社分析指出,3月的失敗曾引起外界質疑共和黨同志能否協助川普實現競選承諾,但這場勝利證明黨內同志確實能夠合作,將鼓舞川普繼續兌現如減稅等其他政見。

    南投汽車貸款新版健保法案在眾議院通過之後,將由參議院進行審議。目前共和黨在100席參議員當中只以52比48略佔多數,因此只要有少數共和黨議員跑票,這項法案仍然可能面臨失敗。目前已經有2名共和黨籍參議員聲明澎湖機車免留車,他們反對目前的新版法案。

    法新社分析認為,幾乎可以肯定的是,新版健保法案還必須再進行實質修改,才能在參議院獲得通過。因此這項法案未來的發展,仍然有待觀察。
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